Verdienen Sie mehr Geld mit Ihrer Immobilie
Wir helfen Ihnen, das Beste aus Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus herauszuholen
Wir bei WELCS sind Experten für die Vermietung von Ferienhäusern und -wohnungen und stellen Ihnen unser Wissen und unsere Erfahrung zur Verfügung, damit Sie das Beste aus Ihrer Immobilie herausholen können.
Wir verwalten Ihr Eigentum, als wäre es unser eigenes
Vertrauen Sie auf unseren umfassenden Vermietungsservice für Ferienhäuser und -wohnungen
WELCS hilft Ihnen, Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung schnell und einfach über eine einzigartige und innovative digitale Plattform zu verwalten. Sie erhalten einen persönlichen Zugang mit allen aktuellen Informationen und der Unterstützung durch das Wissen und die Erfahrung unseres Teams.
Wir kümmern uns um die gesamte operative Verwaltung Ihrer Immobilie und führen alle notwendigen Schritte durch, um die Wohnungen für die Ferienvermietung vorzubereiten (z. B. Reinigungs-, Wäsche- oder Wartungsdienste). Als Eigentümer haben Sie in unserem privaten Portal immer alle Online-Informationen über Ihre Buchungen, Einnahmen, Erträge und Ausgaben auf dem neuesten Stand.
Wir kümmern uns auch um den gesamten Kommunikationsprozess mit dem Gast, beginnend vor der Buchung und begleitend während des gesamten Prozesses vor und nach dem Aufenthalt, was sich positiv auf die Kundentreue und die Anzahl der Direktbuchungen auswirkt und somit auch auf Ihren Gewinn und Ihre Rentabilität als Eigentümer.
Wie viel könnten Sie verdienen?
Füllen Sie die folgenden Informationen über Ihre Immobilie aus, um herauszufinden, wie viel Sie mit der Vermietung an uns verdienen könnten.
Letzter Schritt
Füllen Sie die folgenden Informationen über Ihre Immobilie aus, um herauszufinden, wie viel Sie mit der Vermietung an uns verdienen könnten.
Ergebnis
Wir kümmern uns um den gesamten Prozess der Verwaltung von Anzeigen und Buchungen und erzielen die besten Verkaufsergebnisse. Reinigung, Wäsche, Check-in/Check-out müssen extern erledigt werden.
Wir analysieren den bisherigen Umsatz und legen gemeinsam mit der Immobilie Ziele für ein Jahr fest. Am Ende der Vertragslaufzeit wird das Jahr abgeschlossen und die Gewinne werden geteilt.
Die WELCS-Provision setzt sich zusammen aus einem festen monatlichen Anteil zur Deckung der grundlegenden Verwaltungskosten und einem Prozentsatz des Umsatzes am Jahresende, der sich nach den erreichten Zielen richtet.
Wir kümmern uns um alle Schritte, die mit der Anmietung eines Ferienhauses verbunden sind. Wir legen die Preise fest und veröffentlichen die Anzeigen, kümmern uns um die Kommunikation mit den Gästen, die Reinigung, die Wäscherei, das Störungsmanagement und die Wartung.
Die WELCS-Provision beträgt 15 % für jede Buchung, wobei Reinigungs- und Wäschereiprovisionen sowie etwaige Vermittlungsprovisionen von der Berechnungsgrundlage ausgeschlossen sind.
Exklusive Dienstleistungen für Hauseigentümer
Wir kümmern uns um den gesamten Managementprozess
Wir kümmern uns um alle notwendigen Schritte, um Ihre Immobilie für die Ferienvermietung vorzubereiten, einschließlich rechtlicher, technischer, IT-technischer und innenarchitektonischer Aspekte sowie der Instandhaltung.
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Alle Informationen auf die Minute genau aktualisiert
Durch den Zugang zu einem privaten Bereich für Eigentümer, erhalten Sie alle Informationen online und aktualisiert über Ihre Buchungen, Einnahmen, Erträge und Ausgaben.
Sie entscheiden, wie Sie Ihre Gewinne erhalten
Als Eigentümer können Sie bei unserem System wählen, ob Sie pro Buchung, monatlich, vierteljährlich oder jährlich arbeiten möchten.
Wir kümmern uns um den täglichen Betrieb Ihrer Immobilie
Wir kümmern uns um das gesamte operative Management, das mit der Ferienvermietung Ihrer Immobilie verbunden ist, wie z.B. Reinigung, Wäscherei oder kleinere Instandhaltungs- und Dekorationsarbeiten.
Wir managen den gesamten Prozess der Kommunikation mit dem Gast
Wir kümmern uns um die direkte Kommunikation mit dem Gast, beginnend vor der Buchung, über die Begleitung während des gesamten Prozesses bis hin zum Follow-up nach dem Aufenthalt, um so die Loyalität des Gastes und die Anzahl der Direktbuchungen zu erhöhen.
Wir verwenden ein einzigartiges Revenue Management System.
Unsere automatisierte Software zur Verwaltung der Einnahmen ermöglicht es uns, die Preise jederzeit zu aktualisieren, je nach der Echtzeit-Nachfrage in den verschiedenen Mietobjekten auf unserer Website.
Wir verwenden eine Software, die es uns ermöglicht, Ihre Unterkunft auf mehr als 50 Online-Buchungsplattformen weltweit zu bewerben und so eine maximale Auslastung an einer maximalen Anzahl von Tagen im Jahr zu gewährleisten.
Wir schlagen verschiedene Abrechnungsmöglichkeiten vor, so dass jeder Eigentümer die für ihn am besten geeignete wählen kann. Abrechnungen nach Reservierung, monatlich oder vierteljährlich, je nachdem, was der jeweilige Eigentümer bevorzugt.
Normalerweise wird ein Audit durchgeführt, und die Preise werden mit jedem einzelnen Eigentümer vereinbart, wobei die Preisspanne für verschiedene Zeiträume des Jahres festgelegt wird. Wir haben auch eine technologische Lösung, die es uns ermöglicht, digitale Preise zu haben, die sich je nach der Echtzeitnachfrage ändern, die zu einem bestimmten Zeitpunkt in dem Gebiet besteht, in dem sich die Wohnung befindet.
Einer unserer Werte ist Transparenz. So hat jeder Eigentümer einen persönlichen Zugang zu unserem Online-System, wo er/sie die detaillierten Informationen über jede Reservierung, Wohnung und Kosten einsehen kann.
Natürlich können Sie das. Durch einen persönlichen Zugang zu unserer Plattform oder durch Kontaktaufnahme mit Ihrem persönlichen Berater ist es möglich, die Daten der Wohnung zu blockieren und so zu verhindern, dass ein Gast eine Reservierung vornimmt. Außerdem ist die Wohnung komplett für einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt vorbereitet.
Machen Sie Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung rentabel
Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilien zu verwalten und mehr daraus zu machen
