Gestionamos tu vivienda como si fuera nuestra

Confía en nuestro servicio integral de alquiler de apartamentos y casas vacacionales

En WELCS te ayudamos a gestionar tu vivienda turística o vacacional de forma rápida y sencilla a través de una plataforma digital única e innovadora. Dispondrás de un acceso personal privado con toda la información actualizada al momento y el apoyo del conocimiento y la experiencia de nuestro equipo.

 

Nos ocupamos de todo el proceso de gestión operativa de tu propiedad y realizamos todas las gestiones necesarias para preparar los apartamentos para su alquiler vacacional (como servicios de limpieza, lavandería o mantenimiento). Como propietario, tendrás siempre actualizada en nuestro portal privado, toda la información online acerca de tus reservas, ingresos, ganancias y gastos.

 

También gestionamos todo el proceso de comunicación con el huésped, empezando antes de que realice su reserva y lo acompañamos durante todo el proceso pre y post estancia, lo cual beneficia la fidelización de los clientes y aumenta el número de reservas directas y, por tanto, redunda de forma positiva en tus ganancias y rentabilidad como propietario.

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Nos ocupamos de todo el proceso de gestión de anuncios y reservas, consiguiendo los mejores resultados de venta. Las tareas de limpieza, lavandería, check-in/check-out, se tienen que hacer externamente.

Analizamos la facturación anterior y conjuntamente con propiedad se establecen objetivos para un año. Una vez finalizado el periodo de duración del contrato, se cierra el año y se reparten los beneficios.

La comisión WELCS está compuesta por una parte fija mensual para cubrir gastos básicos de gestión y un % de facturación al final del año acorde los objetivos alcanzados

Para sacar máxima rentabilidad con 0 preocupaciones
Gestion integral 

Nos ocupamos de todas y cada una de las gestiones que conlleva el alquiler de una vivienda vacacional. Establecemos los precios y publicamos los anuncios, gestionamos comunicación con los huéspedes, limpiezas, lavandería, gestión de incidencias y mantenimiento. 

La Comisión WELCS son 15% por cada reserva, excluyendo los gastos de limpieza, lavandería y posibles comisiones de intermediarios de la base calculable.

Servicios exclusivos para propietarios

Nos ocupamos de todo el proceso de gestión

Realizamos todas las gestiones necesarias para preparar tu propiedad para el alquiler vacacional, tanto gestiones legales como técnicas, informáticas y de interiorismo o mantenimiento.

Toda la información actualizada al minuto

A través del acceso a un área privada para propietarios, obtienes toda la información online y actualizada acerca de tus reservas, ingresos, ganancias y gastos

Tú eliges cómo recibir tus ganancias

Como propietario, nuestro sistema permite que elijas si quieres trabajar con liquidaciones por cada reserva, mensuales, trimestrales o anuales. 

Gestionamos el día a día de tu vivienda 

Nos encargamos de todas las gestiones operativas que conlleva el alquiler vacacional de tu propiedad, tales como limpieza, lavandería o pequeños trabajos de mantenimiento o decoración, entre otros.

Gestionamos todo el proceso de comunicación con el huésped 

Nos encargamos de gestionar la comunicación directa con el huésped empezando antes de que realice su reserva, acompañándolo durante todo el proceso y haciendo un seguimiento post estancia, con lo que aumentamos su fidelización y el número de reservas directas.

Utilizamos un sistema único de “Revenue Management”

Nuestro software automatizado de revenue management permite tener los precios actualizados en cada momento, dependiendo de la demanda en tiempo real que hay en las diferentes viviendas de alquiler de nuestra web.

¿Cómo consigo sacar la máxima rentabilidad a mi apartamento?

Utilizamos un software que nos permite tener anunciado tu alojamiento en más de 50 plataformas de reservas online de todo el mundo, asegurando la máxima ocupación en el máximo número de días al año.

¿Cómo recibo el dinero?

Proponemos diferentes opciones de liquidación para que cada propietario pueda elegir la que más le conviene. Liquidaciones por reserva, mensuales o trimestrales dependiendo de lo que prefiera cada propietario.

¿Quién decide el precio de mi apartamento?

Normalmente se realiza una auditoría y se pactan los precios con cada propietario en concreto, estableciendo el rango de precios para diferentes periodos en el año. También disponemos de una solución tecnológica que nos permite tener los precios digitales, que cambian dependiendo de la demanda en tiempo real que exista en cada momento en la zona donde se encuentra el apartamento.

¿Cómo puedo controlar la ocupación, los ingresos y los gastos?

Uno de nuestros valores es la transparencia. Así, cada propietario tiene un acceso personal a nuestro sistema online, donde puede consultar la información detallada de cada reserva, apartamento y gasto.

¿Puedo seguir disfrutando de mi apartamento para viajes de trabajo o vacaciones con la familia?

Por supuesto. A través del acceso personal a nuestra plataforma o contactando con tu asesor personal, es posible bloquear las fechas del apartamento, evitando así que ningún huésped pueda hacer una reserva. Además, dispondrás del apartamento completamente preparado para una cómoda y agradable estancia.

Estaremos encantados de responder cualquier consulta adicional que pueda tener 
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